Als u als ondernemer besluit een (winkel)pand te huren, dan doet u dat vaak tegen kale huur. Zo kan u als winkelier de winkel naar eigen inzicht inrichten en verbeteringen aanbrengen. Een deel van die verbeteringen behoort tot de inventaris en kan door u worden verzekerd op uw inventarisverzekering.

Een groot deel van de verbeteringen bestaan echter uit zaken die tot de opstal behoren. De eigenaar en verhuurder van het pand heeft het gebouw natuurlijk verzekerd op een gebouwenverzekering. Een dergelijke verzekering biedt echter alleen dekking voor dát deel van de opstal waar de verhuurder (eigenaar) belanghebbende bij is. U als huurder bent daarentegen eigenaar en belanghebbende van de aangebrachte verbeteringen aan de opstal. Dergelijke verbeteringen worden aangeduid als huurdersbelang.

Huurdersbelang moet door u als huurder zelf worden verzekerd. Nu bieden veel inventaris- en goederenverzekeringen de mogelijkheid het huurdersbelang mee te verzekeren. Verzekeraars hanteren in hun polis-voorwaarden echter nogal eens verschillende regelingen. Zo zijn er verzekeraars die het huurdersbelang onder bepaalde voorwaarden automatisch en volledig meeverzekeren. Er zijn ook verzekeraars die in hun polis bepalen dat het huurdersbelang tot een bepaald percentage van de verzekerde som is meeverzekerd. In beide gevallen is het van belang te controleren of er voldoende dekking is.

In verband met eventuele veranderingen in uw inventaris en in de goederenvoorraad is het goed om regelmatig de verzekerde bedragen te laten controleren. Wilt u dat er ook eens met een onafhankelijke en deskundige blik naar uw verzekeringen wordt gekeken? Neem dan gerust contact met ons op.