Per 1 januari hebben de meeste gemeenten tariefswijzigingen doorgevoerd voor de woonlasten. In de meeste gemeenten stijgen de woonlasten zelfs iets meer dan de inflatie. In dit artikel enkele feiten over deze stijgingen. En een overzicht van de top drie van sterkste stijgers en sterkste dalers in 2009.

Gemiddelde stijging
De gemiddelde woonlasten stijgen dit jaar met 3,2%. Hier staat een verwachte inflatie tegenover van 2,8%. De stijging van de woonlasten is dus gemiddeld gezien iets hoger dan de verwachte inflatie. Verschillende gemeenten wijken sterk af van dit gemiddelde cijfer. Dit varieert van een stijging van de woonlasten van maar liefst 25% tot een daling van de woonlasten van 2,6%.

Deze cijfers, evenals onderstaande, zijn tot stand gekomen na een representatieve steekproef die de Vereniging Eigen Huis heeft gehouden onder 101 gemeenten in Nederland.

Woonlasten in cijfers
De gemeentelijke woonlasten bestaan onder meer uit Onroerende Zaak Belasting (OZB). Deze belasting stijgt in 2009 met gemiddeld 4,3%. Betaalde de 'gemiddelde' woningbezitter in 2008 nog € 212,33 per jaar aan de gemeente, in 2009 is hij gemiddeld € 221,07 kwijt aan deze belasting.

Naast de OZB bestaan de gemeentelijke woonlasten ook uit milieuheffingen, heffing voor het ophalen van huisvuil etc. De totale gemeentelijke woonlasten zijn verschillend voor éénpersoonshuishoudens en meerpersoonshuishoudens.

Een eenpersoonshuishouden wordt geconfronteerd met een gemiddelde stijging van de lasten van 3,2%, waardoor zijn gemiddelde jaarlijkse lasten stijgen van € 560,33 (2008) naar € 578,17 (2009). Een meerpersoonshuishouden ziet zijn lasten stijgen met gemiddeld 3%. De gemiddelde lasten stijgen hiermee van € 634,71 (2008) naar € 653,70 (2009) op jaarbasis.

Top drie stijgers en dalers
De grootste stijgers en dalers op het gebied van de Onroerende Zaak Belasting in 2009 vindt u hier:

Top 3 gemeenten hoogste stijgers OZB:
Drimmelen: + 25%
Dantumadeel: + 15,7%
Losser: + 14,9%

Top 3 gemeenten grootste dalers OZB:
Sint Michielsgestel: - 2,6%
Bernisse: - 1,6%
Zijpe: - 1,3%

Voor eenpersoonshuishoudens is de gemeente Bunnik dit jaar het duurste om te wonen, gevolg door de gemeente Oegstgeest. De goedkoopste gemeenten zijn Zevenaar en Doesburg.

Voor meerspersoonshuishoudens is eveneens de gemeente Bunnik dit jaar het duurste om te wonen, gevolgd door de gemeente Vlist. De goedkoopste gemeente voor meerpersoonshuishoudens is ook Zevenaar, gevolgd door de gemeente Bunschoten.