Landelijke Verkiezingen 2010

Wat gebeurt er met de hypotheekrenteaftrek?

De hypotheekrenteaftrek is misschien wel het meest in het oog springende onderwerp van de landelijke verkiezingen van 2010. Voor het eerst kondigen een aantal politieke partijen in hun verkiezingsprogramma aan hierop te willen bezuinigingen. In de jaren die achter ons liggen durfde niemand te beknibbelen op de hypotheekrenteaftrek. Maar anno 2010 moet Nederland veel bezuinigen. De tijd lijkt rijp om ook de hypotheekrenteaftrek daarin mee te nemen.

U weet misschien wel hoe het werkt. Met de hypotheekrenteaftrek mag u uw hypotheekrente en bepaalde kosten voor uw huis, aftrekken van uw belastbaar inkomen (box 1), waardoor er een belastingvoordeel ontstaat. De regeling maakt het voor de huizenbezitter financieel aantrekkelijk een huis aan te schaffen. In de huidige regeling komt het zo uit dat de hogere inkomens met duurdere huizen relatief meer belastingvoordeel hebben. Vanuit het principe van gelijke behandeling pakken vele politieke partijen dit onderdeel als eerste aan. Dit doen zij op verschillende manieren. We beschrijven hier twee scenario's die veel terugkomen in de diverse partijprogramma's. Wat betekenen ze eigenlijk voor u?

Minder belastingvoordeel door een maximum aftrekpercentage

In het huidige systeem mag u onder andere de rentekosten aftrekken van uw belastbaar inkomen, het inkomen waar u belasting over moet betalen. Omdat ons belastingstelsel is opgebouwd uit verschillende schijven (hoe meer u verdient, hoe meer u procentueel belasting betaalt) worden de aftrekposten van dát inkomen afgetrokken waarover u normaal gesproken het meest belasting betaalt. Sommige partijen stellen voor dit percentage te maximaliseren tot 42% in plaats van 52% (de hoogste belastingschijf). De hogere inkomens gaan dit merken. Wanneer deze maatregel werkelijkheid wordt, betalen zij over een kleiner deel van hun inkomen 42%, maar over een groter deel van hun inkomen 52% belasting.

Minder belastingvoordeel door een maximaal hypotheekbedrag

Een andere veelgenoemde maatregel is het maximaliseren van het bedrag waarvan de rentekosten mogen worden afgetrokken van het belastbaar inkomen. Sommige partijen noemen € 1.000.000 als maximaal bedrag, maar anderen noemen ook € 350.000 als maximum. Hebt u in dat laatste geval een huis van € 700.000? Dan mag u in vergelijking met de huidige situatie nog maar de helft van uw huidige rentekosten aftrekken.

Het is allemaal nog koffiedik kijken, maar dat er wat gaat veranderen aan de hypotheekrenteaftrek lijkt onvermijdelijk. We hopen dat het nog even gaat duren. Ondertussen houden wij u in ieder geval op de hoogte van alle ontwikkelingen.