Bent u van plan om een huis te gaan kopen en verwacht u dat de prijs van de woning, inclusief kosten koper, lager ligt dan € 350.000 euro? Dan komt u mogelijk in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Deze garantie wordt afgegeven door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. De stichting is door het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu in het leven geroepen met als hoofddoel het eigen woning bezit te stimuleren.

Wat zijn de voordelen van de NHG voor u?

Een groot financieel voordeel is de rentekorting. In sommige gevallen kan dit oplopen tot enkele honderden euro's per jaar. Wij vertellen u graag wat er in uw geval mogelijk is. Maar er is meer. De NHG beperkt de risico's die u standaard loopt bij het aangaan van een hypotheek. U en wij moeten er niet aan denken, maar mocht u in de situatie komen dat u de hypotheek niet meer kunt opbrengen door ziekte, werkeloosheid een overlijden, etc. zal er een gedwongen verkoop plaats vinden. In zo'n geval komt het vaak voor dat na deze verkoop er nog steeds een restschuld is. Wanneer u een hypotheek heeft met NHG betaalt het waarborgfonds deze restschuld voor u.

Ook weet u met een NHG zeker dat u een verantwoorde hypotheek heeft. De eisen aan uw inkomen zijn namelijk iets strenger waardoor u zeker weet dat u naast uw woonlasten voldoende geld over houdt om van te leven.

Het afgelopen jaar gingen velen u al voor: In 2009 maakten 4 van de 5 kopers binnen de NHG kostengrens gebruik van de regeling. Wist u trouwens dat u een verbouwing ook kunt financieren met een NHG hypotheek? Er is heel veel mogelijk. Wij zetten dan ook graag met u alles op een rij, zodat u precies weet wat uw mogelijkheden zijn én wat uw voordeel is.