Het kabinet heeft zojuist besloten de tijdelijke verhoging van de NHG limiet naar € 350.000,- te verlengen tot 1-7-2012. Hiermee hoopt het kabinet het vertrouwen in de woningmarkt te herstellen.
Door deze maatregel komen meer woningen in aanmerking voor een financiering met NHG. De bank krijgt door de financiering met Nationale Hypotheek Garantie de garantie dat zij altijd haar geld terug krijgt, ook als de woning later verkocht moet worden onder het bedrag aan hypotheek. In ruil daarvoor krijgt de koper een lagere rente, wat het makkelijker maakt de woning te financieren.
De maatregel zal per 1 juli 2012 niet direct weer verlaagd worden naar het oorspronkelijke bedrag van € 265.000,-. De verhoogde grens zal stapsgewijs weer worden verlaagd. Per 1 juli 2012 wordt de grens op € 320.000,- gezet, per 1 juli 2013 op € 290.000,- en per 1 juli 2014 zal de grens weer terug zijn bij € 265.000,-.
Om het verhoogde risico in de markt bij te kunnen benen worden de kosten die voor de garantie worden betaald wel verhoogd van 0,55% naar 0,7%.
Vragen over het kopen van een woning? Neem dan contact met ons op!
